公告标售位于北市大安区福路三段的四十四户「耕曦」分回户,将于五月廿八日开标,每坪单价百万元起跳。国产署表示,四十四户「耕曦」总权利变换价值近十五亿元,参考市价后订出总标售底价近廿七亿元,大赚超过百分之八十。

国产署署长曾国基说,民众买国产署的都更分回户有四大好处,首先,都更分回户採「成屋」销售,民众可以看到屋况与格局,以及周遭环境,免除了买预售屋的风险;其次,由于是国家当卖方,交屋后若有瑕疵,国产署一定负责处理。

第三是产权清楚、过户简单,得标民众不用担心交易过程被动手脚,只要持有国产署核发的产权移转证明,直接到地政事务所办理移转登记即可;第四是免土增税、免仲介费、免代书费,让民众省下不少钱。

曾国基表示,国产署都更分回宅的标售价格由不动产评议委员会参考市价核定,价格实在、安全可靠,民众申办贷款时,银行也不会有疑虑。

国产署也提供一条龙服务,曾国基表示,「耕曦」开标当日会请八家公股银行驻点,民众得标后即可向属意的银行办理房贷。

国产署北区分署官员表示,因市场反应热烈,目前已有约百人预约看屋,超乎国产署预期,可能考虑加开赏屋场次。

国有地依法要参与都更,国产署近年来陆续分回「千荷田」、「东西汇」、「全阳园」、「耕曦」等都更户,积极办理标售;已完销的「千荷田」及「东西汇」等共五十六户,已为国库进帐卅点一七亿元。



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