不少休闲农场、球场或风电厂是与合作,利用国有土地经营事业,为产业发展需求,并排除民间投资障碍,财政部释出利多,修正「国有非公用财产委託经营实施要点」规定,将签约期拉长、权利金降低,目前252件履约中的案件,都可回溯适用。

国产署预估,若目前履约中的案件通通换新约,将签约期拉长、权利金降低,约要退回3748万元,包括中威风力发电、台南高尔夫球场、北关休闲农场、头城休闲农场等国有地委託经营的业者,都可受惠。

新的「国有非公用财产委託经营实施要点」,将委託经营契约期限最长从10年放宽为20年;订约权利金计收比率由公告现值的5%调降为4%,并降低分期缴交款餘额加计金额比率由10%降为5%。

国产署表示,国有非公用土地办理委託经营为提供民间投资用地多元方式之一。「国有非公用财产委託经营实施要点」规定修法后,可让业者经营成本降低,提升资金灵活运用度,放手扩大投资经营。

因应本次要点修正,国产署表示,履约中的案件,将由所属分署採从新、从优理念,以「一条龙」专案服务方式,主动通知受託业者,说明新、旧规定变更,试算权利金差异结果及剩餘年期的权利金得扣抵新约权利金等,协助受託业者办理换订新约相关事项,让受託业者快速明确瞭解规定内容,简单便捷完成换约程序。



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